Lesquin en pleine évolution : c’est le moment d’y investir !

La périphérie de Lille poursuit une métamorphose engagée. Quels vont être les « quartiers de demain » ? Où investir ? Où vivre ? Dividom vous parle aujourd’hui de son coup de coeur : Lesquin. Ville bien intégrée dans la métropole Lilloise, Lesquin bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 20 minutes du centre-ville de Lille, à 40 […]

Comment créer une SCI en ligne ?

L’investissement immobilier est à l’heure actuelle un marché fleurissant et rémunérateur, tant pour les professionnels que les particuliers. En effet, chaque année, des millions de nouvelles personnes investissent dans la construction d’un bien immobilier dans le but de percevoir des revenus supplémentaires. Toutes les formes d’immeubles sont alors permises : maison, appartement, bureaux commerciaux, etc. […]

Comment financer son investissement locatif ?

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif ? Après le choix du bien immobilier arrive le choix du financement et il est tout aussi crucial puisqu’il joue un rôle important dans la rentabilité de votre investissement locatif. Pour maximiser le taux de rentabilité de votre investissement, il est nécessaire de réaliser le bon dosage entre épargne […]

Le Dispositif Denormandie peut rapporter gros!

Depuis le 1er janvier 2019, la loi Denormandie, portant le nom de l’actuel ministre de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, complète la loi Pinel ancien et remplace le dispositif “Cosse”. Ce nouveau dispositif encourage la réhabilitation de logements anciens, vacants ou vétustes, dans le cadre d’un investissement locatif. Calqué sur le dispositif de […]

LES PRINCIPAUX CHANGEMENTS DE LA LOI FINANCE 2019 EN FAVEUR DE L’IMMOBILIER

Publiée au Journal Officiel du 30 décembre 2018, la loi finance 2019 est entrée en vigueur ce premier janvier. Le gouvernement a clairement défini ses objectifs pour cette nouvelle année qui se comptent au nombre de 3 : libérer l’économie et le travail, protéger les Français, et investir afin de préparer l’avenir tout en relevant […]

Pourquoi investir dans le locatif meublé?

L’investissement locatif est très prisé des Français. Aujourd’hui environ 8% d’entre eux sont propriétaires d’un logement mis en location. L’immobilier locatif reste une valeur sûre mais une question se pose: location vide ou location meublée? Par ordre d’importance voici les autres arguments justifiant le choix de la location meublée: Cliquez sur la photo pour agrandir […]

Les étapes à respecter pour se lancer dans l’investissement locatif

Pour réussir au mieux votre investissement immobilier locatif, vous devez connaître les différentes étapes à suivre…   1. Définir vos objectifs Souhaitez-vous vivre de vos loyers rapidement ou souhaitez-vous vous constituer un patrimoine immobilier? Avant d’investir, il faut commencer par définir où vous souhaitez aller. En effet, les stratégies seront différentes. La définition de vos […]

Investir dans l’immobilier locatif en restant locataire: c’est possible!

Assurer son avenir en se constituant un patrimoine? Tout le monde y pense mais nombreux sont ceux qui ne savent pas par où commencer. La majorité préfèrent débuter par l’acquisition de leur résidence principale ou professionnelle et investissent dans l’immobilier locatif dans un second temps. Est-ce judicieux? Pourquoi attendre avant d’investir dans le locatif? En […]

Est-ce que je peux devenir un loueur meublé professionnel ?

Le statut loueur meublé professionnel (LMP) est fait pour le contribuable français souhaitant investir dans l’immobilier locatif et défiscaliser. Plus vous payez d’impôts plus ce statut est intéressant. Votre profil : Vous êtes un contribuable fortement fiscalisé, vous disposez d’importants moyens financiers. Vous souhaitez vous construire un patrimoine et en tirer des revenus locatifs, réduire vos […]

Comprendre l’investissement immobilier locatif en 5 min

Vous vous posez des questions sur le fonctionnement d’un investissement dans l’immobilier locatif. Rien ne sert de parcourir les 630 000 résultats sur Google, nous allons voir ensemble le déroulement d’un investissement type dans la pierre. Poser une première pierre à l’édifice L’investissement immobilier requiert généralement un capital (1 000 euros minimum pour le crowdfunding), […]