Vous étiez restés sur l’idée que l’investissement immobilier locatif c’était pour des privilégiés ? Bonne nouvelle, c’est terminé, l’investissement dans la pierre est désormais accessible à partir de 500 euros et 100% en ligne. Découvrons ensemble comment y investir.
Le fonctionnement
Dividom vous propose d’acheter à plusieurs un bien immobilier dans le but de se partager les revenus locatifs. Concrètement voilà comment ça se passe :
- Une équipe en interne sélectionne un bien selon un cahier des charges strict
- Un comité d’éthique composé de professionnels de l’immobilier et de notaires est en charge de valider le projet étudié.
- Après validation du projet par le comité, une société est spécifiquement créée (SCI, SAS selon les projets) et une campagne de financement est lancée sur la plateforme
- Les investisseurs pourront alors choisir entre des projets avec effet de levier (avec la participation d’un partenaire bancaire) ou des projets à financer en « cash ».
- Le projet financé, les investisseurs deviennent co-investisseurs d’un bien qui leur versera proportionnellement à leur participation, un pourcentage des revenus locatifs.
- Si le projet n’est pas financé à 100%, les investisseurs seront intégralement remboursés.
- Les investisseurs ont la possibilité de revendre leurs parts à tout moment via le marché secondaire organisé par Dividom.
- Les parties comptables, fiscales et administratives sont gérées par Dividom ainsi que la gestion locative.
Comment y investir ?
Il convient toutefois de respecter les deux étapes ci-dessous avant de pouvoir investir dans un projet :
- Créer et compléter son profil
- Renseigner les informations sur votre patrimoine et la provenance de vos fonds (dispositif de lutte contre le blanchiment d’argent : TRACFIN)
Après validation du profil par l’équipe, vous pourrez accéder aux fiches détaillées des projets et sélectionner un ou plusieurs projets dans lesquels vous souhaitez investir.
Pourquoi l’immobilier locatif ?
L’investissement immobilier locatif en comparaison à d’autres placements ou investissements, vous permet de :
- Construire un patrimoine qui pourra être transmis
- Générer un complément de revenus
- Défiscaliser
- Préparer sa retraite
Vous avez des questions ? Nous sommes là pour y répondre, rendez-vous sur Dividom.com
